Rodinný dům Adam 144

Jedná se o patrový dům se čtyřmi pokoji a prostornou garáží pro dva osobní automobily. Pokoj v přízemí lezy využít i jako prostor pro hosty. V obou patrech se nachází plnohodnotné koupelny a oddělená WC. Jelikož se jedná o patrový dům, tak se nabízí jej situovat na menší pozemek.

Dispozice stavby

5+KK

Užitná plocha stavby

225,16 m2

Zastavěná plocha stavby

143,78 m2

Sklon střechy

35°

5.990.000 Kč včetně DPH

Co obsahuje cena rodinného domu?

Základová deska

Součástí jsou:
- položení zemnící pásoviny do výkopu pasu FeZn s vývody nad terén a veškerých prostupů,
- betonáž základových pasů C16/20. š600x v500mm,
- vyrovnání 2 řady ztraceného bednění. Navezení zásypu do základové desky + hutnění vibrační deskou,
- položení ležaté kanalizace,
- perforovaná roura na podtlakové odvětrání radonu s vývodem nad ZD 80mm,
- bednění (šalunk) 150mm pro základovou desku,
- položení kari sítí 150 x 150 x 6,
- betonáž základové desky C 20/25.

Obvodové stěny a konstrukce domu

Penetrace a navaření protiradonové hydroizolace na střední index Radonu. Založení soklového zdiva Porfix Premium P2-400 – tl. 375mm vč. jeho zateplení XPS 60mm. Obvodové zdivo Porfix Premium P2-400 –tl. 500mm včetně překladů NP Vnitřní nosné zdivo Porfix P2-500 – tl. 250 (300) mm Ukončení zdiva věncovkami Porfix včetně armovacího koše a vylití betonem C20/25 Vnitřní nenosné stěny Porfix P2-500 – 100,125,150mm včetně překladů U patrových staveb stropní systém Porfix z nosníků a vložek nebo stropní panely Spiroll.

Střecha

U přízemních domů vazníková konstrukce dle statického výpočtu, včetně impregnace U patrových domů vázaná konstrukce krovu dle statického výpočtu, včetně impregnace Difuzní fólie a kontra latě 40x60mm (40x50mm) Impregnované Laťování 40x60mm (40x50mm) Impregnované Betonová taška s 50 letou zárukou barva dle výběru.

Klempířské prvky

Klempířské prvky v barvě krytiny lakovaný PZn plech.

Okna

- Izolační trojsklo Ug = 0,5 W/ m 2 K, - šestikomorové profily,
- rám okna šířky 86 mm, Uf = 0,93 W/ m 2 K. Barva bílá.

Podlaha

Položení tepelné izolace – podlahový polystyren EPS 100S v tl. 160 mm. Separační fólie s přelepenými spoji Rozvod teplovodního podlahového topení Litý Anhydrid Vinylová podlaha v rolích nebo dlažba.

Úpravy povrchů

Z vnější strany obvodové konstrukce stěrka s armovací tkaninou a silikonová omítka 1,5mm Z vnitřní strany obvodové konstrukce stěrka s armovací tkaninou a štuková omítka Příčky oboustranně stěrka s armovací tkaninou a štuková omítka.

Schodiště

Schodiště jsou v přízemních domech řešeny půdními schody dle projektu. V patrových domech jsou řešeny železobetonové, pórobetonové nebo dřevěné.

Elektroinstalce

Rozvod silové kabeláže – obývací pokoj – 6x zásuvka 230V, 2x vypínač, 2x vývod světlo – chodba – 1x zásuvka 230V, 2x vypínač, 1x vývod světlo – kuchyně – 5x zásuvka 230V, 1x zásuvka 380V, 2x vypínač, 2x vývod světlo, požární hlásič – koupelna – 3x zásuvka 230V, 1x světlo WC – 1x světlo – pokoje / pracovna – 4x zásuvka 230V, 1x TV/sat, 1x vypínač, 1x vývod světlo – schodiště – 2x vypínač, 2x světlo, 1x zásuvka 230V – exteriér domu – 2x zásuvka 230V IP45, 2x světlo, 2x vypínač Montáž rozvaděče včetně kompletace. Zásuvky a vypínače Tango. Kompletní revizní zpráva. Hromosvod dle projektové dokumentace.

Podlaha a tepelná izolace

Podhledy jsou řešeny SDK deskami s parotěsnou fólií, včetně vložení tepelné izolace (minerální vata) 400mm u přízemních domů. U patrových domů jsou podhledy řešeny SDK podhledem parotěsnou fólií, včetně vložení tepelné izolace dle projektové dokumentace.

Vodoinstalace

Rozvod vody je řešen v plastu PPR ukončení roháčky a odpady v HT nebo KG.

Vytápění a příprava a TUV

TUV Tepelné čerpadlo vzduch – voda -Nord-Line 9,5Kw Podlahový rozdělovač zabudovaný dle projektové dokumentace. V celém domě systém podlahového teplovodního vytápění. V koupelně elektrický žebřík Ohřev vody pomocí bojleru 100l.

Sanita a vybavení koupelen

Rozsah dodávky zařizovacích předmětu vychází z projektové dokumentace. Závěsný systém zabudovaný – GEBERIT Zavěšená keramická mísa Prkénko bílé Tlačítko GEBERIT Skříňka s umyvadlem 55cm Vana do ceny 8000,- a sprchový kout do ceny 8000,-.

Interiérové dveře

Obložkové zárubně stavitelné dekor Dub Sonoma Interiérové dveře zádveří, wc a koupelna plné dub Sonoma Interiérové dveře ostatní místnosti prosklené dub Sonoma

Před realizací samotného projektu a výstavby RD je nutná orientace domu pro splnění PENB na J. V případě nepříznivé orientace nebo stínění domu okolními stavbami nebo předměty, je zapotřebí vypracovat studii a následně spočítat energetickou náročnost budovy, která s největší pravděpodobností určí, zda nemá být stavba doplněna o další technologii – komín / rekuperace / FVE panely, atp..Tuto berou naši specialisté v potaz při návrhu domu.

Dále je nutné zhotovit průzkumy:
– Radonový průzkum
– Polohopis a výškopis řešené parcely (geodetická zaměření)
– Hydrogeologický průzkum, který stanoví způsob likvidace dešťových vod
– Inženýrskogeologický průzkum pro návrh základových konstrukcí

Součástí ceny je:

– Projektová dokumentace pro stavební povolení

– Vyřízení stavebního povolení

– Dozor projektanta při realizaci stavby

– Základová deska (uvažováno s rovinatým pozemkem)

– Založení 60cm 2 řady ztraceného bednění

– Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda jako standard

-´Doprava materiálu a dělníků

– Vyřízení financování